Sold

Steeg 17, 5944 BT Arcen

€359,000

Back

Description Steeg 17

Features

Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Construction period	1957
Status	Sold
Offered since	24 September 2025

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Keurig onderhouden instapklare twee onder een kap landhuis met o.a. een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer, een ruime zonnige tuin met oprit en buitenverblijf met jacuzzi. De woning gelegen aan de rand van de dorpskern van Arcen met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.

Indeling:

Begane grond:
Middels de keurig aangelegde voortuin bereikt men de entree.
De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met staand closet en ventilatievenster.
De woonkamer (ca. 29m2) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde dubbele glazen toegangsdeuren naar de royale uitgebouwde keuken. De woonkamer heeft een vaste kastenwand en vensters aan de zijmuur wat zorgt voor extra lichtinval.
De leefkeuken (ca.20m2) is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en een vaste kastenwand en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven. Achter de vaste kastenwand bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. In het dak zitten 2 lichtstraten en een loopdeur geeft toegang tot het overdekt terras. De keuken is voorzien van plafondspots. Alle wanden op de begane grond zijn strak gestukt. Op de vloer liggen tegels in natuursteenmotief met vloerverwarming in de keuken. De begane grond is voorzien van airco die zowel verwarmt als koelt.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers (ca. 7,5, 11,5 en 15m2) zijn vergroot door het plaatsen van dakkapellen. De nieuwe badkamer (2025) (ca. 6m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, dubbele wastafel met ladenkast en spiegelkast, zwevend closet, designradiator, plafondspots en vloerverwarming.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. In de master bedroom hangt airco die zowel koelt als verwarmt.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime geïsoleerde bergzolder (ca. 21m2).

Tuin:
De voortuin is beklinkerd en voorzien van Cortenstaal borders met beplanting. Aan de zijkant geeft de oprit toegang tot de dubbele poort naar de achtertuin. Aan de woning ligt een overdekt terras (ca. 17m2) en een buitenverblijf (ca. 22m2) met jacuzzi en buitenkachel. De wanden van het buitenverblijf kunnen gesloten worden. Verder heeft de tuin een kunstgazon en aan het eind van de tuin ligt een zeecontainer (ca. 14m2) omgebouwd tot grote opslagruimte. De tuin ontvangt veel zon heeft een vrije achterom en bied veel privacy. Er bestaat de mogelijkheid om de auto overdekt binnen te zetten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1957, inhoud ca. 399m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 104m2, overig inpandige ruimte ca. 7m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 44m2 en externe bergruimte ca. 14m2. De gehele begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel en tripple glas, de 1e verdieping heeft geheel kunststof kozijnen met rolluiken. Dak- en spouwisolatie zijn toegepast vanaf 2018. Op het dak liggen 27 zonnepanelen (2019). De CV-opstelling is van Nefit en dateert van 2016. De airco’s zijn van 2021. De dakkapellen zijn vernieuwd en de badkamer is recent vervangen. De keurig onderhouden instapklare woning heeft een energielabel A. Op loopafstand ligt de dorpskern van Arcen en rivier De Maas. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden zoals het Thermaalbad, De kasteeltuinen en de Hertog Jan Brouwerij. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen 10 minuten rijden.

Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Offer
Reference number	00085
Asking price	€359,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Offered since	24 September 2025
Last updated	02 November 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1957
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Cavity wall, Full, Insulated glazing, Roof, Triple glazing, Wall

Surfaces and content
Plot size	315 m²
Floor Surface	104 m²
Content	399 m³
Surface area other inner rooms	6.6 m²
External surface area storage rooms	13.6 m²
External surface area	44 m²

Layout
Number of floors	3 (and one basement)
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near school, On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Front yard
Orientation	South
Condition	Well maintained
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Main garden	Yes
Garden 2 - Orientation	North
Garden 2 - Has a backyard entrance	Yes
Garden 2 - Condition	Well maintained

Energy consumption
Energy certificate	A
Energy index	1.2

Boiler
Type of boiler	Nefit HR
Heating source	Gas
Year of manufacture	2016
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Air conditioning, Central heating, Partial Floor heating
Ventilation method	Natural ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Bath, Shower, Sink, Toilet, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture
Has AC	Yes
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has a jacuzzi	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a storage room	Yes
Has solar blinds	Yes
Has solar panels	Yes