New for sale

Steeg 21, 5944 BT Arcen

€359,000

Back

Save as favourite

Description Steeg 21

Features

Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Construction period	1954
Status	New for sale
Offered since	19 August 2025

View Steeg 21?

We are happy to schedule a viewing with you. During the viewing a broker will tell you everything you want to know.

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

In het charmante Arcen is deze geheel gerenoveerde karakteristieke 2-onder-1 kapwoning uit 1954 gelegen aan een rustige straat. Er is een ruime, uitgebouwde woonkamer, een semi-open keuken, een bijkeuken, inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2025) en een 2e toiletruimte op de 1e verdieping. De woning is vanaf 2014 geheel gerenoveerd, met o.a. vernieuwde elektra, kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuw pannendak met zonnepanelen. De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noorden heeft een vrije achterom. Het centrum van Arcen is gelegen op loopafstand. MFA de Schans met een basisschool en kinderdagverblijf is op korte afstand gelegen. In de prachtige omgeving zijn tal van fiets- en wandelroutes en bezienswaardigheden.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder (ca. 6,5m2).

Begane grond:
De entree/ hal met garderobenis geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer (ca. 42m2) heeft aan de voorzijde de semi-open keuken. De keuken (ca. 6,5m2) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een extra venster biedt zicht op de oprit. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd (2014). Over nagenoeg de gehele breedte is een glazen pui geplaatst waardoor er veel natuurlijk lichtinval en optimaal tuincontact is. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken (ca. 7m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (Nefit 2014). Verder heeft de bijkeuken een tegelvloer en een vaste kast voor extra opbergruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de garage. De garage is ca. 15,5m2 groot en heeft tevens een vliering. De garage geeft toegang tot de oprit en de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 11,5m2 en 13,5m2 groot. De moderne badkamer (2025) heeft een douchecabine en een grote wastafel met meubel. De aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend closet.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De achtertuin heeft een groot terras aan de woning en een 2e terras met een overkapping (ca.12m2). De tuin is voorzien van een groot gazon. De tuin is gelegen op het noorden. De achtertuin is te bereiken middels een vrije achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd met kiezels en borders met beplanting.

Algemeen:
Bouwjaar 1954, inhoud ca. 502m3, gebruiksoppervlakte ca. 109m2, overig inpandig ca. 23m2, perceelsoppervlakte ca. 273m2. Onderhoudsstaat zowel binnen als buiten zeer goed. Vanaf 2014 is de woning geheel gerenoveerd, met o.a. de elektra, de aanbouw, de vloeren, de wanden, vloerverwarming, combi CV-ketel en de kunststof kozijnen met HR++ glas. Het pannendak is in 2019 geheel vernieuwd en geïsoleerd. Er liggen 8 zonnepanelen (2022). De badkamer is van begin 2025. Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning is gelegen op loopafstand van het authentieke centrum van Arcen. De omgeving biedt tal van natuurlijke plekken, zoals de Kasteeltuinen en de Maas. MFA de Schans met daarin o.a. een basisschool en kinderdagverblijf is gelegen op korte afstand. Zowel Venlo als Nijmegen zijn goed bereikbaar. Luchthaven Weeze met vluchten naar diverse internationale bestemmingen is gelegen op minder dan een half uur rijden.

Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Offer
Reference number	00070
Asking price	€359,000
Status	New for sale
Acceptance	By consultation
Offered since	19 August 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1954
Roof materials	Bitumen, Tiles
Rooftype	Composite
Isolations	Cavity wall, Floor, HR glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	273 m²
Floor Surface	109 m²
Content	502 m³
Surface area other inner rooms	23 m²

Layout
Number of floors	3 (and one basement)
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 2 separate toilets)

Outdoors
Location	Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Well maintained
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 2 - Orientation	South
Garden 2 - Condition	Well maintained

Boiler
Type of boiler	Nefit
Heating source	Gas
Year of manufacture	2014
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	1
Water heating	Centrally supplied
Heating	Central heating, Partial Floor heating
Ventilation method	Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking	Indoor
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has roller blinds	Yes
Has sliding doors	Yes
Has solar panels	Yes
Has ventilation	Yes