Sold

Kuukven 26, 5991 NK Baarlo

€369,000

Back

Description Kuukven 26

Features

Type of residence	House, single-family house, terraced house
Construction period	2019
Status	Sold
Offered since	06 October 2025

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Instapklare, energiezuinige woning met moderne afwerking, eigen parkeerplaats en fijne ligging!
Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden woning uit 2019 biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer met luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder met volop mogelijkheden voor extra (slaap)kamers. Dankzij de vloerverwarming op alle verdiepingen, vijf zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet je hier van optimaal wooncomfort en lage energielasten. De fraai aangelegde tuin met tuinhuis en achterom maakt het geheel compleet. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk, op loopafstand van het Boekender bos en nabij winkels, scholen en de dorpskern van Baarlo.

Indeling:

Begane grond:
Middels de verzorgde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels een loopdeur is er toegang tot de woonkamer (ca. 38m2). Aan de voorzijde is de prachtige open keuken met een groot kook eiland gesitueerd. Het eiland is ingericht met een Gaggenau inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. In een aparte kast is koelkast, diepvries, oven en magnetron gesitueerd. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de sfeervolle zithoek. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime trapkast en het portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 grote slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn ca. 10m2 en 14m2 groot. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe, moderne badkamer (ca. 7m2) is ingericht met een ligbad, inloopdouche met regendouche, 2e toilet en een grote wastafel met meubel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De zolderkamer (ca. 21m2)is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer. Op de zolder bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd (Intergas 2019). Achter knieschotten is bergruimte gerealiseerd. De mogelijkheid bestaat om hier een 3e en 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een terras aan de woning, een gazon en borders met beplanting. De tuin heeft een ruim houten tuinhuis (ca. 6m2). De tuin is gelegen op het noorden en heeft een achterom. Vanuit de achterom komt men bij het parkeerterrein, waar de woning de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
Bouwjaar 2019, inhoud ca. 389m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 105m2, perceelsoppervlakte ca. 112m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. Het buitenschilderwerk is in mei 2025 gedaan. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. 5 zonnepanelen (2019). Combi CV-ketel Intergas 2019. Energielabel A. Het parkeerterrein maakt deel uit van een VVE, de maandelijkse bijdrage is € 55,- per maand. Aan de voorzijde ligt de woning autoluw. In de woonwijk bevinden zich meerdere speeltuintjes. Op loopafstand ligt het Boekender bos, op fietsafstand liggen winkels, scholen en de dorpskern van Baarlo.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

Offer
Reference number	00090
Asking price	€369,000
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Offered since	06 October 2025
Last updated	02 December 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	2019
Roof materials	Bitumen, Tiles
Rooftype	Composite
Isolations	Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	112 m²
Floor Surface	105 m²
Content	389 m³
External surface area storage rooms	6 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 2 - Orientation	South
Garden 2 - Condition	Well maintained

Energy consumption
Energy certificate	A
Energy index	1.1

Boiler
Type of boiler	Intergas
Heating source	Gas
Year of manufacture	2019
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Partial Floor heating
Ventilation method	Mechanical ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment, Cooking island
Bathroom facilities	Bath, Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available	Yes
Has a storage room	Yes
Has ventilation	Yes