For sale: Broekstraat 10, 5993 BC Maasbree

Broekstraat 10, 5993 BC Maasbree

€569,000

ES Makelaars B.V.

Henricus Rijvenlaan 15

5915 JL

Venlo

077-2050507 info@esmakelaars.nl

Back

Save as favourite

Description Broekstraat 10

Features

Type of residence	House, bungalow, detached house, split-level house
Construction period	1967
Offered since	31 March 2025

View Broekstraat 10?

We are happy to schedule a viewing with you. During the viewing a broker will tell you everything you want to know.

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Onder architectuur gebouwde semi bungalow met o.a. 4 slaapkamers, een riante woonkamer met overal zicht op de tuin, een souterrain met inpandige garage, extra multifunctionele ruimte en een schitterende parkachtige tuin met tuinhuis en verschillende terrassen. De vrijstaande woning biedt tal van mogelijkheden en is gelegen nabij de dorpskern van Maasbree. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden.

Indeling:

Souterrain:
½ verdieping naar beneden ligt het souterrain. Vanuit de hal is er toegang tot 4 compartimenten. De wasruimte/CV-ruimte (ca. 3m2) met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. De inpandige garage (ca. 22,5m2) met daglichttoetreding en sectionaalpoort, een 4e compartiment dat dient als multifunctionele ruimte /chillruimte (ca.19m2) en de provisieruimte met tevens aansluiting voor een extra koelkast en/of diepvries en meterkast (ca. 3m2).

Begane grond:
Een beklinkerd looppad door de parkachtige mooi aangelegde voortuin geeft toegang tot de glazen entree met voordeur. De royale hal (ca.13,5m2) met hoog plafond en veel lichtinval geeft toegang tot de garderobe, toiletruimte, het trappenhuis met toegang tot het souterrain en de ½ verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en fontein. De riante en speels ingedeelde woonkamer (ca.59m2) is voorzien van grote raampartijen en daardoor veel daglichttoetreding. De zithoek is iets lager gelegen en heeft een functionele houthaard. Vanuit de zithoek geeft een loopdeur toegang tot de tuin. Het iets hoger gelegen eetgedeelte grenst aan de keuken. De deels afgescheiden keuken (ca.11,5m2) is ingericht met een keukenblok voorzien van een koelkast, magnetron, oven, 4 pist gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2024) en granieten werkblad. Alle apparatuur is van Miele. Een groot venster in de keuken geeft zicht op de voortuin en een extra loopdeur geeft toegang tot de voortuin. De woonkamer heeft hoge plafonds met inbouwspots. Op de vloer in de hal, woonkamer en keuken liggen marmeren tegels en in de zithoek ligt eiken blokjesparket.

Verdieping:
1/2e verdieping hoger liggen de slaapvertrekken. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers (ca.7, 7,5, 10 en 13,5m2), 3 inbouwkasten tot aan het plafond en de badkamer. 2 slaapkamers hebben tevens een muurkast. Alle slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,5m2) heeft een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel, designradiator, zwevend closet en buitenraam. Op de overloop en slaapkamers ligt vloerbedekking.

Achtertuin:
De fraai aangelegde zonnige achtertuin heeft een terras gelegen direkt aan de woning, borders met volwassen beplanting, een goed onderhouden ruim tuinhuis (ca.10,5m2) met aangrenzend prieel met terras. Een overdekte opberggelegenheid en een extra schuur voor het opbergen van tuinspullen o.i.d. (ca.13m2). Rondom de woning ligt tuin met looppaden en aan de zijkant is een vrije achterom met afsluitbare poort. De parkachtige tuin aan de voorkant heeft een breed beklinkerd looppad naar de glazen entree. Aan weerszijden liggen borders met verschillende soorten beplanting. Aan de zijkant geeft een beklinkerde oprit toegang tot de inpandige garage met Sectionaalpoort. De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. De tuin biedt veel privacy en ontvangt de hele dag zon. Er is een watervoorziening aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar 1967-1969, inhoud ca. 717m3, woonoppervlakte ca. 170m2, overig inpandige ruimte ca. 22,6m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 9,7m2, externe bergruimte ca. 22,6m2, perceeloppervlakte 568m2.
De kozijnen zijn deels van aluminium en deels van kunststof. De gehele woning is voorzien van dubbelglas, spouw- en dakisolatie. De CV-opstelling is van het merk Nefit en dateert van 2009. Het energielabel is C. De woning is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern van Maasbree. Scholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten. De aanvaarding is in overleg.

Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Offer
Reference number	00016
Asking price	€569,000
Acceptance	By consultation
Offered since	31 March 2025

Construction
Type of residence	House, bungalow, detached house, split-level house
Type of construction	Existing estate
Accessibility	People with disabilities
Construction period	1967
Roof materials	Bitumen
Rooftype	Shed
Isolations	Cavity wall, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	568 m²
Floor Surface	170.5 m²
Content	717 m³
Surface area other inner rooms	22.6 m²
External surface area storage rooms	22.6 m²
External surface area	9.7 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Has a backyard entrance	Yes
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 3 - Type	Garden around

Energy consumption
Energy certificate	C
Energy index	1.4

Boiler
Type of boiler	Nefit comfortline
Heating source	Gas
Year of manufacture	2009
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	2
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Wood stove
Ventilation method	Natural ventilation
Bathroom facilities	Bath, Shower, Sink, Toilet
Parking	Indoor
Has cable TV	Yes
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a phone line	Yes
Has roller blinds	Yes