New for sale: Acaciaweg 19, 5915 GC Venlo

New for sale

Acaciaweg 19, 5915 GC Venlo

€359,000

Back

Save as favourite

Description Acaciaweg 19

Features

Type of residence	House, single-family house, semi-detached linked House
Construction period	1958
Status	New for sale
Offered since	28 August 2025

View Acaciaweg 19?

We are happy to schedule a viewing with you. During the viewing a broker will tell you everything you want to know.

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

In een serene, groene omgeving is deze sfeervolle 2-onder-1kapwoning gelegen welke een mix van moderne gemakken en natuurlijke schoonheid biedt. De U-vormige woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met schiereiland en de tuin, met 3 ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin en de badkamer is eveneens modern afgewerkt. De tuin op het noordoosten biedt veel privacy, ideaal voor rustige ochtenden en gezellige avonden met vrienden en familie. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. Natuurgebied de Groote Heide is gelegen op korte afstand. De Duitse grens gelegen op 5 autominuten.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime provisiekelder van ca. 11m2.

Begane grond:
Middels een looppad langs de voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een buitenraam. De U-vormige woonkamer (ca. 37,5m2) is voorzien van een lamelparketvloer. Aan de voorzijde is de ruime zithoek gerealiseerd met grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (ca.9m2) heeft een groot kook- en spoeleiland. De moderne keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. De grote bijkeuken (ca. 9,5m2) is voorzien van de witgoedaansluitingen, ruimte voor een extra diepvries en de combi CV-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. De slaapkamers zijn ca. 8,5m2, 8,5m2 en 22,5m2 groot. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. De masterbedroom is deels voorzien van een tegelvloer. In de masterbedroom is een grote whirlpool gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (2011) is ingericht met een inloopdouche, zwevend closet en een grote wastafel met meubel. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met een groot terras aan de woning, verschillende borders met beplanting en een groot tuinhuis met een overkapping. Het tuinhuis is ca. 11m2 en voorzien van elektra. De tuin is gelegen op het noordoosten is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1958, inhoud ca. 477m3, gebruiksoppervlakte ca. 124m2, perceelsoppervlakte 200m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Het dak, de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. Energielabel C. Combi CV-ketel Remeha 2020. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte muren en paneeldeuren. De woning is gelegen in een heel rustige, groene woonwijk. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. Natuurgebied de Groote Heide is gelegen op korte afstand. De Duitse grens gelegen op 5 autominuten.

Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Offer
Reference number	00065
Asking price	€359,000
Status	New for sale
Acceptance	By consultation
Offered since	28 August 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction	Existing estate
Construction period	1958
Isolations	Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	200 m²
Floor Surface	124 m²
Content	477 m³
Surface area other inner rooms	11 m²
External surface area storage rooms	11 m²

Layout
Number of floors	2 (and one basement)
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North east
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Beautifully landscaped
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 2 - Orientation	South west
Garden 2 - Condition	Well maintained

Energy consumption
Energy certificate	C
Energy index	1.41

Boiler
Type of boiler	Remeha
Heating source	Gas
Year of manufacture	2020
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Mechanical ventilation
Kitchen facilities	Cooking island
Garden available	Yes
Has an internet connection	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a storage room	Yes
Has ventilation	Yes