Sold

Kastanjestraat 29, 5922 CA Venlo

€289,000

Back

Description Kastanjestraat 29

Features

Type of residence	House, single-family house, corner house
Construction period	1965
Status	Sold
Offered since	29 September 2025

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Nette hoekwoning met veel ruimte, licht en comfort. Met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel, terwijl de separate keuken praktisch is ingericht en toegang geeft tot de tuin. Op steenworp afstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen.
Indeling:

Kelder:
De ruime provisiekelder (ca. 8m2) biedt extra opbergruimte. In het trapgat bevindt zich de nieuwe vernieuwde stoppenkast en in de kelder bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming en de omvormer voor de zonnepanelen.

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad door de ruime voortuin bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, toiletruimte, kelder, woonkamer en keuken. De geheel beteelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein en buitenraam. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 29m2) heeft een zithoek aan de voorzijde met een vrij uitzicht. Aan de achterzijde is er zicht over de tuin en veel privacy.
De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard. De separate leefkeuken (ca. 9m2) heeft een keukenblok ingericht met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Deze dient als hoofdverwarming. De woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde geen inkijk van buren.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8, 9 en 13m2), de badkamer (ca. 3m2) en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop heeft een venster wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. De slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De overloop en kleine slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking en op de overige 2 kamers ligt laminaat. De deels betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, radiator en buitenraam.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping.
Op de overloop (ca. 10m2) bevindt zich de CV-kast met CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 13m2 met nieuw dakvenster. Achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte. De overloop is voorzien van laminaat en in de slaapkamer ligt vloerbedekking.

Tuin:
De omheinde voortuin bestaat uit een kiezelgazon, een beklinkerd looppad en een bloembak met beplanting. De royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, is geheel omheind en heeft een vrije achterom. Aan de woning ligt een beklinkerd terras, een looppad heeft toegang tot de stenen berging (ca. 9m2), aan de berging zit een klein afdak en een onderhoudsvriendelijk kunstgazon.

Algemeen:
Bouwjaar 1965, inhoud ca. 400m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 93m2, overige inpandige ruimte ca. 24,5m2, externe bergruimte ca. 9m2. De woning is voorzien van spouwisolatie (jaartal onbekend) dakisolatie (2015) en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Op het dak liggen 13 zonnepanelen (2021) en de CV-opstelling is van Remeha en dateert van 2010. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A67 en A73. Winkels, scholen en speelvoorzieningen liggen op loopafstand.

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Offer
Reference number	00081
Asking price	€289,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Offered since	29 September 2025
Last updated	15 November 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, corner house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1965
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	186 m²
Floor Surface	92.6 m²
Content	400 m³
Surface area other inner rooms	24.4 m²
External surface area storage rooms	8.9 m²

Layout
Number of floors	4 (and one basement)
Number of rooms	6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	South west
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Well maintained
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 2 - Orientation	North east
Garden 2 - Condition	Well maintained

Boiler
Type of boiler	Remeha
Heating source	Gas
Year of manufacture	2010
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Natural ventilation
Bathroom facilities	Shower, Sink
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has a phone line	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes
Has solar blinds	Yes
Has solar panels	Yes