New for sale: Molensingel 14, 5912 AC Venlo

New for sale

Molensingel 14, 5912 AC Venlo

€289,000

Back

Save as favourite

Description Molensingel 14

Features

Type of residence	Apartment, two-storey house, apartment
Construction period	2021
Status	New for sale
Offered since	26 January 2026

View Molensingel 14?

We are happy to schedule a viewing with you. During the viewing a broker will tell you everything you want to know.

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Aan de rand van het centrum, tegenover de oude chocoladefabriek en achter de woontoren Zicht, ligt dit comfortabele appartement met de beleving van een woonhuis. Het appartement met energielabel A heeft vanuit het dakterras zicht op de Maas. Het stadse karakter in combinatie met de rust van een woonwijk is uniek te noemen. Door de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Venlo gelegen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Op straatniveau bevindt zich de entree met hal en trapopgang naar de verdieping.
De hal met garderobe geeft toegang tot de uitgebreide meterkast en een ruime berging met w.t.w. systeem en warmtepomp installatie (ca. 6m2). De berging heeft daarnaast nog voldoende opbergmogelijkheid. De begane grond is voorzien van een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via het mooie lichte trappenhuis met daglichtvenster komt men in de woonkamer op de 1e verdieping. In het trappenhuis bevindt zich de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. De gezellige woonkamer (ca. 26m2) heeft een comfortabele ruime zithoek aan de achterzijde. Via de woonkamer loopt men door naar de deels afgescheiden keuken aan de voorzijde. De woonkamer en keuken zijn gescheiden door een open trapopgang. De compleet ingerichte moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, composieten werkblad en voldoende opbergruimte. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 12m2. Aan de voorzijde is er uitzicht op de voormalige chocoladefabriek wat zorgt voor een industrieel karakter. De woonlaag heeft grote vensters met veel lichtinval. De hele verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de royale slaapkamer (ca. 16m2), de badkamer (ca. 7m2), wasruimte en dakterras. De ruime slaapkamer is voorzien van vensters, TV-aansluiting, en ruimte voor een groot bed en grote kast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, thermostaatkraan, zwevend closet, grote wastafel met ladekast, spiegel en designradiator. De wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. in de wasruimte bevindt zich ook de
omvormer voor de zonnepanelen. Er is plek genoeg voor het opbergen van de strijkplank, wasmanden etc. Een loopdeur geeft toegang tot het dakterras. De slaapverdieping is functioneel ingericht. Kenmerkend is de zee aan lichtinval. De hele verdieping is voorzien van een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.

Dakterras:
Het zonnige dakterras (ca. 12,5m2) is gelegen over de gehele breedte van de woning.
Hier is het heerlijk vertoeven. Het stadse karakter met uitzicht op de Maas maken dit terras uniek. Omdat het terras op het Zuiden ligt geeft een groot zonnescherm bescherming tegen de zon. Het scherm bedekt het hele terras.

Berging:
Aan de achterzijde van het gebouw ligt een mandelig perceel met toegang tot de houten berging (ca. 6m2) voor het stallen van de o.a. de fietsen. Het perceel is afgesloten met een poort en is alleen toegankelijk voor bewoners van het complex.

Algemeen:
Bouwjaar 2021, inhoud ca. 290m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 84m2, overig inpandige ruimte ca. 7m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,5m2, externe bergruimte ca. 5,9m2. De woning is voorzien van de modernste technieken (2021) zoals een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, een W.T.W. systeem en zonnepanelen (5). Het energielabel is A. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas HR++ en is volledig geïsoleerd. De VVE bijdrage bedraagt € 115,- per maand en dit is inclusief opstal, brand en glasverzekering en voorziening meerjaren onderhoud.
Door de centrale ligging zijn uitvalswegen, openbaar vervoer en ziekenhuis binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Rivier de Maas en haar uiterwaarden liggen aan het einde van de straat en het centrum van Venlo op steenworp afstand.

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Offer
Reference number	00131
Asking price	€289,000
Status	New for sale
Acceptance	By consultation
Offered since	26 January 2026

Construction
Type of residence	Apartment, two-storey house, apartment
Floor	1st floor
Type of construction	Existing estate
Construction period	2021
Roof materials	Bitumen
Rooftype	Flat
Isolations	Anchor free cavity wall, Cavity wall, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Floor Surface	84 m²
Content	290 m³
External surface area storage rooms	6 m²
External surface area	12.5 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	City centre, Near public transport, Near school, Residential area

Garden
Type	Sun terrace
Orientation	South
Condition	Well maintained

Energy consumption
Energy certificate	A
Energy index	1.2

Features
Heating	Floor heating, Heat pump, Heat recovery system
Ventilation method	Balnced ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Double sink, Shower, Sink, Toilet, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture
Has a balcony	Yes
Has cable TV	Yes
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has a phone line	Yes
Has an internet connection	Yes
Has a storage room	Yes
Has solar blinds	Yes
Has solar panels	Yes

Association of owners
Registered at Chamber of Commerce	Yes
Annual meeting	Yes
Periodic contribution	Yes
Reserve fund	Yes
Long term maintenance plan	Yes
Maintenance forecast	Yes
Home insurance	Yes