New for sale

Morion 4, 5912 PX Venlo

€429,000

Back

Save as favourite

Description Morion 4

Features

Type of residence	House, single-family house, corner house
Construction period	2000
Status	New for sale
Offered since	24 June 2025

View Morion 4?

We are happy to schedule a viewing with you. During the viewing a broker will tell you everything you want to know.

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

In een geliefde woonwijk in Venlo-Zuid is deze hoekwoning met prachtige tuin gelegen. De woning biedt veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Met 4 slaapkamers en een optie voor een vijfde, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Gelegen aan een doodlopende straat, biedt deze woning een veilige, rustige omgeving. De achtertuin van 18 meter diep ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Dichtbij vind je een speeltuin, kindcentrum De Koperwiek, het centrum en dagelijkse voorzieningen. Ziekenhuis Vie Curie en de uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voortuin is er toegang tot de entree/ hal van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje en ventilatie. De woonkamer (ca. 38m2) is ruim van opzet en krijgt veel lichtinval vanuit de achterzijde. De woonkamer heeft een airconditioning en een handige trapkast met opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De moderne open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en ca. 7,5m2, 12m2 en 13,5m2 groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien een ligbad, een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met onderkast.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De grote voorzolder (ca. 19m2) heeft een dakraam. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (Intergas 2015). Vanuit de voorzolder is er toegang tot de 4e slaapkamer/bergruimte (ca. 9m2). De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer. De mogelijkheid bestaat om hier nog een 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De grote achtertuin is onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met een groot terras aan de woning en een 2e kiezelterras achter in de tuin. Verder is er kunstgras en een grote border met beplanting. De tuin heeft een stenen berging (ca. 8m2). De tuin is ca. 18m diep en is gelegen op het zuiden. Bereikbaar via een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 2000, inhoud ca. 529m3, gebruiksoppervlakte ca. 120m2, perceelsoppervlakte 289m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en is volledig geïsoleerd. Combi CV-ketel Intergas 2015. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning. Energielabel A. De woning is gelegen aan autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Er is een speelweide aan de voorzijde en kindcentrum De Koperwiek ligt op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten en het centrum van Venlo is gelegen op nog geen 10 minuten fietsafstand. Het Vie Curi ziekenhuis en de uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 429.000,- k.k.

Offer
Asking price	€429,000
Status	New for sale
Acceptance	By consultation
Offered since	24 June 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, corner house
Type of construction	Existing estate
Construction period	2000
Roof materials	Tiles
Rooftype	Shed
Isolations	Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	289 m²
Floor Surface	120 m²
Content	529 m³
External surface area storage rooms	8 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near public transport, Near school, Residential area

Garden
Type	Front yard
Orientation	North
Condition	Well maintained
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Main garden	Yes
Garden 2 - Orientation	South
Garden 2 - Has a backyard entrance	Yes
Garden 2 - Condition	Well maintained
Garden 3 - Type	Back yard

Energy consumption
Energy certificate	A
Energy index	1

Boiler
Type of boiler	Intergas
Heating source	Gas
Year of manufacture	2015
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Air conditioning, Central heating
Ventilation method	Mechanical ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has AC	Yes
Garden available	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes
Has ventilation	Yes