Sold: Schwarzenbergstraat 15, 5915 AV Venlo

Sold

Schwarzenbergstraat 15, 5915 AV Venlo

€315,000

Back

Description Schwarzenbergstraat 15

Features

Type of residence	House, single-family house, terraced house
Construction period	1959
Status	Sold
Offered since	27 January 2025

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

In een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost is deze uitgebouwde woning gelegen aan een autoluwe straat. De woning heeft onder meer een sfeervolle woonkamer, een leefkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een mogelijkheid om een vaste trap naar de 2e verdieping te realiseren. De ruime achtertuin met 2 terrassen en een stenen berging is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. In de directe nabijheid is er een supermarkt, kinderopvang/ basisschool het Groeneveld, Gilde opleidingen en speelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Kelder:
Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder. De kelder is ca. 7m2 groot.

Begane grond:
Middels een looppad door de aangelegde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en raam. Middels een loopdeur is er toegang tot de keuken. De moderne keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, 2 ovens, een koelkast en een vaatwasser (2022). De keuken biedt veel werkruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, deze zijn keurig weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder en de aanbouw. De aanbouw en de keuken vormen samen de leefkeuken (ca. 20m2). De leefkeuken is voorzien van een grijze tegelvloer en biedt uitzicht op de achtertuin. Een open doorgang geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer (ca. 24m2) is voorzien van vloerisolatie en een laminaatvloer (2024). Het raam is voorzien van rolluiken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers zijn ca. 6m2, 10m2 en 13,6m2 groot. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer en rolluiken. De masterbedroom is voorzien van een muurkast en kunststof kozijnen met HR++ glas. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. De badkamer is voorzien van een grote douchecabine met regen- en handdouche en een vaste wastafel met meubel.

2e verzieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de CV-opstelling van Nefit (2012). De mogelijkheid bestaat om een vaste trap naar de 2e verdieping te realiseren en een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd. Aan de woning bevindt zich het ruime 1e terras. Vanuit hier is er toegang tot de stenen berging. De berging is ca. 7m2 groot en voorzien van water en elektra. Aan de berging is een 2e terras met overkapping gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van borders met beplanting en een strook extra zacht kunstgras.
De tuin is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1959, inhoud ca. 389m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 91m2, overig inpandig ca. 21m2, perceeloppervlakte 172m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. 2 ramen zijn nog voorzien van enkelglas. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Combi CV-ketel Nefit 2012.
De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost. Op loopafstand bevindt zich de supermarkt, een speeltuin, basisschool/kinderopvang het Groeneveld en Gilde opleidingen. Het centrum en het station van Venlo zijn gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Offer
Reference number	00005
Asking price	€315,000
Gas	€240
Water	€15
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Offered since	27 January 2025
Last updated	17 March 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1959
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Cavity wall, Floor, HR glazing, Party insulated glazing

Surfaces and content
Plot size	172 m²
Floor Surface	91 m²
Content	389 m³
Surface area other inner rooms	21 m²
External surface area storage rooms	7 m²

Layout
Number of floors	3 (and one basement)
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near school, On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North east
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Well maintained
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 2 - Orientation	South west
Garden 2 - Condition	Well maintained

Energy consumption
Energy certificate	E
Energy index	2.11

Boiler
Type of boiler	Nefit
Heating source	Gas
Year of manufacture	2012
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Natural ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Shower, Sink
Garden available	Yes
Has an internet connection	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a skylight	Yes