New for sale: Stalbergweg 66, 5913 BS Venlo

New for sale

Stalbergweg 66, 5913 BS Venlo

€269,000

Back

Save as favourite

Description Stalbergweg 66

Features

Type of residence	Apartment, ground floor apartment, apartment
Construction period	1922
Status	New for sale
Offered since	01 July 2025

View Stalbergweg 66?

We are happy to schedule a viewing with you. During the viewing a broker will tell you everything you want to know.

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Op een toplocatie in Venlo-Oost is deze sfeervolle benedenwoning gelegen met tuin op het zuiden van ca. 14m diep. Deze karakteristieke woning uit 1922 heeft o.a. een woonkamer met porte-brisée deuren, originele schouw en plafondornamenten, een moderne leefkeuken (2022), een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een slaapkamer op de 1e verdieping. De achtertuin heeft een overkapping aan de woning en een terras achter in de tuin. Op loopafstand is het Julianapark, het NS-station en het centrum van Venlo gelegen.

Indeling:

Begane grond:
De entree/ hal met hoog plafond is voorzien van een pvc-vloer. De hal heeft een grote inloopmuurkast van ca. 5m2. Deze kast biedt veel opbergruimte en tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Verder geeft de hal toegang tot de meterkast, stookruimte, de keuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een eikenhoutenvloer en is ca. 29m2 groot. De hoge plafonds met ornamenten en de authentieke porte-brisée deuren zorgen voor veel charme. In de voormalige schouwmantel is een elektrische haard gerealiseerd. Middels een schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang tot het overdekte terras. De leefkeuken (2022) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, emaillen spoelbak, koelkast en een diepvries. Aan één kant is het composieten aanrechtblad doorgetrokken, zodat er een bar is gerealiseerd. De achterwand van het aanrecht is geheel betegeld. Een groot raampartij zorgt voor natuurlijk lichtinval en een kijkje op het overdekte terras aan de woning. De keuken is ca. 10,5m2 groot.
De keuken geeft toegang tot het achterportaal. Via het achterportaal is er toegang tot de tuin, de toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, spiegel en een designradiator.

1e verdieping:
Middels een vaste trap is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is ca. 11m2 groot en voorzien van een laminaat vloer en een groot raam met rolluik.

Tuin:
De achtertuin heeft een groot beklinkerd terras aan de woning welke een overkapping (ca. 12m2) heeft. Daarnaast zijn er borders met beplanting en een 2e terras achter in de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is ca. 14m diep.

Algemeen:
Bouwjaar 1922, inhoud ca. 343m3, gebruiksopppervlakte wonen ca. 79m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De spouwmuur is geïsoleerd. Combi CV-ketel Remeha 2021. De benedenwoning maakt deel uit van een VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 50,- per maand, hier is de opstalverzekering bij inbegrepen. Parkeren middels parkeervergunning, € 86,- per jaar. Deze karakteristieke benedenwoning is gelegen op loopafstand van het centrum, het station en het Julianapark in de geliefde woonomgeving van Venlo-Oost.

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Offer
Asking price	€269,000
Service costs	€50
Status	New for sale
Acceptance	By consultation
Offered since	01 July 2025

Construction
Type of residence	Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor	1st floor
Type of construction	Existing estate
Construction period	1922
Isolations	Cavity wall, HR glazing, Wall

Surfaces and content
Floor Surface	79 m²
Content	343 m³
External surface area storage rooms	4 m²
External surface area	12 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near school, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	South
Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	F
Energy index	2.41

Boiler
Type of boiler	Remeha
Heating source	Gas
Year of manufacture	2021
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Mechanical ventilation
Bathroom facilities	Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available	Yes
Has an internet connection	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a storage room	Yes
Has sliding doors	Yes
Has ventilation	Yes