Sold

Turfstraat 6, 5914 XR Venlo

€385,000

Back

Description Turfstraat 6

Features

Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Construction period	1920
Status	Sold
Offered since	31 October 2025

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Sfeervolle instapklare jaren ’20 woning met moderne afwerking in Venlo! Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning waar karakter en comfort samenkomen. Met een stijlvolle woonkamer met ornamentenplafond, een moderne open keuken (2021) met alle denkbare inbouwapparatuur en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming, 16 zonnepanelen (2020), airconditioning, en een nieuw dak. Bovendien is het energiezuinig (label C) en uitstekend onderhouden — zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels en op korte afstand van het centrum van Venlo en de uitvalswegen A67/A73.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer (ca. 36m2) is voorzien van strak gestuukte wanden, inbouwspots en mooie sierlijsten en ornamenten. Verder heeft de woonkamer een pelletkachel (ter overname). Aan de voorzijde heeft het raam glas-in-loodramen. De open keuken (2021) is ingericht met een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De keuken is ca. 9m2 groot. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. Een open hal geeft toegang tot de toiletruimte en de wasruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd (Atag 2016).

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een muurkast, een badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 5m2, 11m2 en 14m2 groot. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning (2019).

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer en de bergzolder. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer is ca. 8m2 groot. De bergzolder is ca. 10m2. Hier bevindt zich de omvormer van de 16 zonnepanelen (2020).

Tuin:
De tuin is voornamelijk aan de zijkant van de woning gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot vlonderterras, kunstgras en bestrating. In de tuin bevindt zich een overkapping (9m2). Vanuit de tuin is er toegang tot de berging (ca. 8m2). De tuin is te bereiken middels een achterom en is gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:
Bouwjaar 1920, inhoud ca. 488m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 122m2, externe bergruimte 8m2, perceelsoppervlakte 155m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en hardhouten kozijnen, deels voorzien van HR+ en deels voorzien van HR++ beglazing. Geheel voorzien van rolluiken. Het dak is in 2020 geheel vernieuwd, geheel geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. De vloeren zijn geïsoleerd. De muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd. De voorgevel is opnieuw gereinigd, gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Combi CV-ketel Atag 2016. Energielabel C. Deze sfeervolle woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 2-3 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.

Offer
Reference number	00101
Asking price	€385,000
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Offered since	31 October 2025
Last updated	31 December 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1920
Roof materials	Bitumen, Tiles
Rooftype	Composite
Isolations	Floor, HR glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	155 m²
Floor Surface	122 m²
Content	488 m³
External surface area storage rooms	8 m²
External surface area	9 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Side yard
Main garden	Yes
Orientation	East
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Well maintained
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Orientation	South east
Garden 2 - Has a backyard entrance	Yes
Garden 2 - Condition	Well maintained

Energy consumption
Energy certificate	C
Energy index	1.31

Boiler
Type of boiler	Atag
Heating source	Gas
Year of manufacture	2016
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Air conditioning, Central heating, Partial Floor heating, Pellet stove
Ventilation method	Mechanical ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has AC	Yes
Garden available	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a storage room	Yes
Has solar panels	Yes
Has ventilation	Yes