Sold

Witherenstraat 72, 5921 GE Venlo

€273,000

Back

Description Witherenstraat 72

Features

Type of residence	Apartment, gallery flat, apartment
Construction period	1974
Status	Sold
Offered since	22 September 2025

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Keurig appartement gelegen op de 1e etage met een eigen garage op de begane grond. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een nieuwe badkamer, gesloten keuken en woonkamer met toegang tot het balkon. Er is een lift aanwezig. Het complex is ideaal gelegen in het centrum van Blerick. Winkels op loopafstand, het openbaar vervoer ligt om de hoek.

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich de centrale entree met aan de buitenzijde het beltableau met videosysteem en de brievenbussen. De mooie ruime centrale hal geeft toegang tot de trapopgang en de liftinstallatie. Aan de achterzijde is tevens een in- en uitgang naar de parkeerplaatsen en de garageboxen.

1e verdieping:
De galerij op de verdieping is rolstoelvriendelijk en geeft toegang tot de appartementen. Via de entree komt men in een voorportaal. Een deur met glas in-lood geeft toegang tot de ruime woonkamer. De praktisch in te richten woonkamer (ca. 31m2) geeft toegang tot een zonnig balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon (ca. 5m2) heeft een glazen balustrade. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken (ca. 7m2) ingericht met een keurig keukenblok met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en mengkraan. Vanuit de keuken is er zicht op de galerij en de parkeerplaatsen aan de achterzijde. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 2m2) met aansluitingen voor de wasmachine en drogere en extra opbergruimte voor de proviand.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overloop met 2 slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De deels betegelde toiletruimte heeft een staand closet, fontein en mechanische afzuiging. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 3m2) heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met ladenkast en spiegelkast.
De master bedroom (ca. 12m2) is middels een schuifdeur ook toegankelijk via de woonkamer. De 2e slaapkamers is ongeveer van gelijke grootte (ca. 12m2) en grenst aan de voorzijde van het gebouw.

Het gehele appartement behalve de bijkeuken, badkamer en toiletruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer. In de overige ruimten liggen tegels.

Balkon:
Het balkon (ca. 5m2) is gelegen op het Zuiden en heeft een glazen balustrade. Op de vloer liggen vlonderplanken en er hangt een groot zonnescherm.

Garage:
Op de begane heeft men de beschikking over een eigen garagebox (ca. 21m2) voorzien van een elektrische rolpoort. De ruime garage is tevens toegankelijk van binnenuit.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974, inhoud ca.242m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 75m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2, externe bergruimte ca. 21m2.
Het appartement is geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De maandelijkse bijdrage VVE bedragen €394,50,- en dit is inclusief voorschot stookkosten en water. Door de ligging in het centrum van Blerick is het appartement zeer geschikt voor ouderen of minder validen maar is er ook voldoende ruimt voor een klein gezin. Op loopafstand liggen zorg- en winkelvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer.

Vraagprijs: € 273.000,- k.k.

Offer
Reference number	00080
Asking price	€273,000
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Offered since	22 September 2025
Last updated	29 October 2025

Construction
Type of residence	Apartment, gallery flat, apartment
Floor	1st floor
Type of construction	Existing estate
Construction period	1974
Roof materials	Bitumen
Rooftype	Flat
Isolations	Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Floor Surface	75 m²
Content	242 m³
Surface area other inner rooms	0.3 m²
External surface area storage rooms	21 m²
External surface area	5.1 m²

Layout
Number of floors	1
Number of rooms	3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near highway, Near public transport, Near shopping center

Features
Number of parking spaces	1
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Centrally supplied
Heating	District heating
Ventilation method	Mechanical ventilation
Bathroom facilities	Shower, Sink, Washbasin furniture
Parking	Indoor
Has a balcony	Yes
Has cable TV	Yes
Has an elevator	Yes
Has a garage	Yes
Has a phone line	Yes
Has solar blinds	Yes
Has ventilation	Yes

Association of owners
Registered at Chamber of Commerce	Yes
Annual meeting	Yes
Periodic contribution	Yes
Reserve fund	Yes
Long term maintenance plan	Yes
Maintenance forecast	Yes
Home insurance	Yes