Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met een moderne uitstraling en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex beschikt deze woning over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de centrale ligging in de dorpskern van Maasbree bevinden winkels, horeca en andere voorzieningen zich op loopafstand, terwijl er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig is.
Indeling
Begane grond
De centrale entree is verzorgd ingericht en voorzien van brievenbussen, een videofooninstallatie, een lift en een trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Via de achterzijde van het complex is er een praktische uitgang voor fietsers.
Eerste verdieping
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de entreehal kom je in de verrassend ruime woonkamer van circa 48 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht over de voorgelegen parkeerplaats.
Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne open keuken, geplaatst in 2017-2018. De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland voorzien van een grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de overzijde is een stijlvolle kastenwand gerealiseerd met een tweede, grote koelkast en volop praktische bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale eethoek met directe verbinding naar het balkon.
Via een loopdeur bereik je het balkon van circa 7 m². Door de gunstige ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon.
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte, meterkast en inpandige berging bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 9 m² en 12,5 m² groot en beide voorzien van rolluiken.
De badkamer is in 2017 gemoderniseerd en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Desgewenst kunnen de witgoedaansluitingen worden verplaatst naar de inpandige berging.
De separate toiletruimte is eveneens vernieuwd in 2017 en voorzien van een modern zwevend toilet met fonteintje.
De inpandige berging biedt volop extra opslagruimte en herbergt de Nefit HR-combiketel uit 2018. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om de wasmachine- en drogeraansluitingen te realiseren.
Algemeen
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m²
Inhoud: ca. 301 m³
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Goed onderhouden appartement, zowel binnen als buiten
Gehele appartement voorzien van een nette PVC-vloer
Moderne keuken geplaatst in 2017-2018
Badkamer en toiletruimte deels vernieuwd in 2017
Nefit HR-combiketel (2018)
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Beide slaapkamers voorzien van rolluiken
Actieve VvE, bijdrage € 195,- per maand
Eigen berging op de begane grond
Gelegen in het centrum van Maasbree met winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex
Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
