Dominee de Jonglaan 30 5913 RL Venlo € 369.000,- k.k.

In het Groeneveld is deze verrassend ruime eengezinswoning gelegen. Deze woning heeft een lichte woonkamer met semi-open keuken en een bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft 2 overkappingen, een tuinhuis en is gelegen op het zonnige zuidwesten, bereikbaar middels vrije achterom. De woning heeft energielabel A en 12 zonnepanelen. Gelegen in Venlo-Oost op korte afstand van speelvoorzieningen, scholen, winkels en het centrum van Venlo.

Indeling:

Begane grond:
Middels een looppad door de verzorgde voortuin is er toegang tot de entree van de woning. De entree/hal geeft toegang tot de meterkast en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. Middels een loopdeur is er toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer (ca. 36m2) is voorzien van een sfeervolle parketvloer. In de zithoek is een elektrische kachel geplaatst. De semi-open keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, een vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 5m2) is voorzien van een tegelvloer, een vaste kastenwand en een spoelbak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De woonkamer geeft middels een loopdeur toegang tot het portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping en de trapkast met veel opbergruimte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 9m2, 10m2 en 15m2 groot. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder van de 2e verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, combi CV-ketel en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de ruime 4e slaapkamer. De slaapkamer (ca. 14m2) is voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster. Achter knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd.

Tuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin heeft een terrasoverkapping met inbouwspots direct aan de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een 2 borders met beplanting. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. De tuin heeft een buitenkraan, is voorzien van elektra en een tv en internetaansluiting. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1989, inhoud ca. 434m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 126m2, perceeloppervlakte 158m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en is volledig geïsoleerd. Energielabel A. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. Combi CV-ketel Intergas 2006. De woning heeft 12 zonnepanelen (2018). De woning is gelegen in de geliefde woonwijk het Groeneveld in Venlo-Oost. In de directe omgeving bevinden zich verschillende speelvoorzieningen en scholen. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten op korte afstand gelegen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.