Beschrijving
Exclusief wonen op een toplocatie nabij het centrum van Blerick
Op een uitstekende locatie, nabij het centrum van Blerick en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit royale en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement van maar liefst 126 m² woonoppervlakte. Het appartement biedt ruimte, comfort en met het gemak van een eigen parkeerplaats en privéberging is dit uitermate geschikt voor een brede doelgroep. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers, het royale balkon, de luxe open keuken en de fraaie master suite met inloopkast biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en stijlvol wonen.
Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2006 geniet u hier van optimale privacy, veel lichtinval en een prachtig gevoel van ruimte. Het afgesloten parkeerterrein met slagboom en de uitstekende bereikbaarheid van winkels, voorzieningen en uitvalswegen maken het geheel compleet.
Indeling
Begane grond
Representatieve moderne centrale entree met bellentableau, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit de entree is tevens toegang tot de eigen privéberging ca. 6m2, op de begane grond.
Eerste verdieping
Via de ruime ontvangsthal is er toegang tot de garderobe, de woonkamer/keuken, drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de inpandige berging.
De royale woonkamer, ca. 30m2, is makkelijk in te richten vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en zijn aan de buitenzijde voorzien van screens.
De afgescheiden open keuken, ca.15,5m2, verkeert in zeer nette staat en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries, combi oven-magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Daarnaast biedt de keuken uitzonderlijk veel bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het royale balkon middels een schuifpui.
De drie slaapkamers, ca. 10,5, 11 en 20m2, zijn ruim bemeten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De royale master bedroom van vormt een waar privévertrek en beschikt over een ruime inloopkast voorzien van compartimenten.
De keurige badkamer, ca. 6m2, is volledig betegeld en uitgerust met een extra ruime inloopdouche met zitmogelijkheid, wastafel met meubel, designradiator en een extra privé (zwevend) toilet. De separate toiletruimte is modern afgewerkt met een zwevend toilet en fonteintje.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging/wasruimte, ca. 4m2, met aansluitingen voor witgoed en opstelling van de cv-installatie. Hier is voldoende plek om strijkspullen wasmanden etc. op te bergen.
Buitenruimte
Het ruime balkon, ca, 13m2, is gunstig gesitueerd op het oosten en zuiden en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Het grote zonnescherm zorgt desgewenst voor aangename schaduw en extra comfort.
Bijzonderheden
• Royaal appartement met circa 123 m² woonoppervlakte;
• Balkon ca. 13m2
• Inhoud ca. 375m3
• Drie volwaardige slaapkamers;
• Luxe master bedroom met ruime inloopkast;
• Royale en lichte woonkamer;
• Moderne open keuken;
• Groot balkon van circa 14,5 m²;
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
• Privéberging op de begane grond;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
• Energielabel A+
• Bouwjaar 2006;
• Goed onderhouden complex;
• Servicekosten circa € 212,- per maand;
• Centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen;
• Centrum van Blerick op korte fietsafstand.
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
