Sold

Kuukven 12, 5991 NK Baarlo

€350,000

Back

Description Kuukven 12

Features

Type of residence	House, single-family house, terraced house
Construction period	2019
Status	Sold
Offered since	06 January 2026

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

In de geliefde en jonge woonwijk het Kuukven ligt deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2019. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen en beschikt over energielabel A. Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht, een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen parkeerplaats én een fijne ligging nabij natuur, speeltuintjes en voorzieningen, is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
Middels een looppad door de voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegel met vloerverwarming. De toiletruimte heeft een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is ca. 29m2 groot. Aan de achterzijde is de semi-open keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er verder toegang tot de trapkast en een portaal met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 6m2, 7,5m2 en 11m2 groot. De badkamer is ingericht met een zeer ruime inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een 2e toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken en airco (2020).

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderkamer te bereiken. De zolderkamer (ca. 21,5m2) is nog naar eigen inzicht in te richten en is zeer geschikt als 4e slaapkamer. De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel met onderhoudsvrij keralit. Verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de combi CV-ketel (Intergas 2019), WTW-installatie en de omvormer van de 5 zonnepanelen.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een terras aan de woning en een houten berging. De berging is ca. 6m2 groot. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom naar het achtergelegen parkeerterrein waar de woning de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
- Bouwjaar 2019, inhoud ca. 351m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 96m2, externe bergruimte ca. 6m2, perceelsoppervlakte 108m2.
- Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, de 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
- Combi CV-ketel Intergas 2019.
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming, begane grond en badkamer.
- Energielabel A.
- Het achtergelegen parkeerterrein maakt deel uit van een VVE, de maandelijkse bijdrage is € 55,- per maand.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk het Kuukven. In de woonwijk bevinden zich meerdere speeltuintjes. Op loopafstand ligt het Boekender bos, op fietsafstand liggen winkels, scholen en de dorpskern van Baarlo.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Offer
Reference number	00125
Asking price	€350,000
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Offered since	06 January 2026
Last updated	23 January 2026

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	2019
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Cavity wall, Full, HR glazing

Surfaces and content
Plot size	2,668 m²
Floor Surface	96.4 m²
Content	351 m³
External surface area storage rooms	6 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Well maintained
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 2 - Orientation	South
Garden 2 - Condition	Well maintained

Energy consumption
Energy certificate	A
Energy index	1

Boiler
Type of boiler	Intergas
Heating source	Gas
Year of manufacture	2019
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Air conditioning, Central heating, Partial Floor heating
Ventilation method	Balnced ventilation, Mechanical ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Has AC	Yes
Garden available	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a storage room	Yes
Has solar panels	Yes
Has ventilation	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Maasbree M 1142
Area	2,560 m²
Range	Entire lot
Cadastral designation	Maasbree M 1319
Area	6 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership
Cadastral designation	Maasbree M 1275
Area	102 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Your dream home one step closer.

Kuukven 12, 5991 NK Baarlo

Description Kuukven 12

Features