New for sale: Bisschop Lindanusstraat 35, 5914 SE Venlo

New for sale

Bisschop Lindanusstraat 35, 5914 SE Venlo

€369,000

Back

Save as favourite

Bisschop Lindanusstraat 35, 5914 SE Venlo

Description Bisschop Lindanusstraat 35

Features

Type of residence	House, single-family house, terraced house, drive-in house
Construction period	1962
Status	New for sale
Offered since	18 September 2025

View Bisschop Lindanusstraat 35?

We are happy to schedule a viewing with you. During the viewing a broker will tell you everything you want to know.

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Op een rustige en gewilde locatie, op loopafstand van het centrum van Venlo, ligt deze royale drive-in tussenwoning. Met maar liefst drie volwaardige woonlagen, een garage én een kelder biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Het perceel van 525 m² maakt het plaatje compleet – een unieke combinatie van rust, ruimte en centrale ligging. Op loopafstand liggen scholen, winkels, sportgelegenheden en speelgelegenheden en de uitvalswegen zijn te bereiken binnen ca. 5 minuten rijden.

Kelder:
Ruime kelder bestaande uit 2 compartimenten (ca. 10 en 11m2). Verwarming aanwezig.

Begane grond:
Via de oprit/voortuin bereikt men de entree. De ontvangsthal (ca. 12m2) geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de inpandige garage, de was- en CV ruimte (ca. 4,5m2), een trapkast met elektra installatie en een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin. De multifunctionele ruimte (ca.11,5m2) kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden zoals een slaapkamer, werkkamer, hobby of speelruimte of gastenverblijf. Via deze ruimte is er toegang tot de kelder.

1e verdieping:
De woonverdieping heeft een ruime hal (ca. 6,5m2) met aangrenzend een royale lichte doorzonwoonkamer (ca. 34m2) met toegang tot de veranda met trap naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is er zicht over de gigantische tuin met heel veel privacy. De woonkamer heeft een visgraat parketvloer. De afgesloten leefkeuken (ca. 7,5m2) heeft een loopdeur naar de veranda met zich op en toegang tot de tuin. Keuken en woonkamer kunnen samengetrokken worden tot een grote ruimte indien gewenst. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een grote garderobe/inbouwkast en de deels betegelde toiletruimte met staand closet, fontein en ventilatievenster.

2e verdieping:
De slaapverdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers (ca. 8, 15 en ruim 16m2) en de grote badkamer. De slaapkamers zijn ruim en alle voorzien van ingebouwde rolluiken. De master bedroom heeft een vaste wastafel en een inbouwkast. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 5,5m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel en een staand closet. De badkamer heeft een buitenraam en verwarming.

Tuin/Garage:
De inpandige garage (ca. 20,5m2) heeft een Sectionaalpoort met toegang tot de oprit.
De voortuin bestaat uit een looppad en een oprit. De buitengewoon ruime achtertuin bestaat uit 2 percelen en is gelegen op het Westen en ontvangt de hele dag zon. De tuin is nog geheel naar wens in te richten en bestaat veelal uit gazon. Er is voldoende ruimte voor een aanbouw.

Algemeen:
Bouwjaar 1962, inhoud ca. 593m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 138m2, Overig inpandige ruimte ca. 47m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m2.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en ingebouwde rolluiken. Het energielabel betreft een D (2020) dit is gemaakt vóór verduurzaming. De woning heeft 7 zonnepanelen van 2021 en de spouw is geïsoleerd in 2023. De CV-opstelling is van het merk Intergas en dateert van 2018. Bijzonder aan deze degelijk gebouwde woning zijn de grote ruimtes, de lichtinval en het uitzonderlijk ruime perceel. Hierdoor biedt deze woning genoeg opties voor grote gezinnen of een bedrijf aan huis. De woning is gelegen op een gewilde rustige locatie nabij het centrum van Venlo. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, sportaccommodaties en speelgelegenheden. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

Offer
Reference number	00079
Asking price	€369,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	New for sale
Acceptance	By consultation
Offered since	18 September 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house, drive-in house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1962
Roof materials	Bitumen
Rooftype	Flat
Isolations	Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	525 m²
Floor Surface	138 m²
Content	593 m³
Surface area other inner rooms	46.6 m²
External surface area	7.3 m²

Layout
Number of floors	3 (and one basement)
Number of rooms	6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms	1

Outdoors
Location	Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Front yard
Orientation	East
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Main garden	Yes
Garden 2 - Orientation	West
Garden 2 - Condition	Normal
Garden 3 - Type	Back yard

Energy consumption
Energy certificate	D
Energy index	1.8

Boiler
Type of boiler	Intergas HR
Heating source	Gas
Year of manufacture	2018
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Bathroom facilities	Bath, Sink, Toilet
Parking	Indoor
Has a balcony	Yes
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a phone line	Yes
Has roller blinds	Yes
Has solar panels	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Venlo A 3774
Area	207 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership
Cadastral designation	Venlo A 7687
Area	318 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Your dream home one step closer.

Bisschop Lindanusstraat 35, 5914 SE Venlo

Description Bisschop Lindanusstraat 35

Features

View Bisschop Lindanusstraat 35?