New for sale: Op den Akker 64, 5925 CC Venlo

New for sale

Op den Akker 64, 5925 CC Venlo

€239,000

Back

Save as favourite

Description Op den Akker 64

Features

Type of residence	Apartment, flat with shared staircase, apartment
Construction period	1985
Status	New for sale
Offered since	02 September 2025

View Op den Akker 64?

We are happy to schedule a viewing with you. During the viewing a broker will tell you everything you want to know.

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Ruim appartement met garagebox gelegen op de 1e verdieping.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een grote woonkamer met aparte keuken.
Op de begane grond ligt een eigen garagebox met veel opbergplek en plaats voor het stallen van de fietsen. Het appartement is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden en supermarkten op loopafstand. Het centrum en het station van Blerick liggen op fietsafstand. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Aan de buitenzijde bevindt zich een bellentableau met brievenbussen.
Een halve verdieping hoger ligt de corridor met toegang tot het appartement.

1e verdieping:
Aan de buitenzijde naast de voordeur bevindt zich de meterkast. De hal geeft toegang tot de garderobekast met extra bergruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer (ca. 30m2) heeft veel raampartijen en is door zijn redelijk vierkante vorm makkelijk in te richten. Via de woonkamer bereikt men de afgesloten keuken (ca. 6m2) met keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, een grote koelkast, diepvries en vaatwasser. De keuken heeft een groot venster met zicht over de parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw. Een loopdeur geeft toegang tot het ruime zonnige balkon. De woonkamer geeft toegang tot de overloop met aangrenzend de slaapkamers, badkamer, CV ruimte en toiletruimte.

Het appartement is voorzien van 2 grote slaapkamers (ca. 8,5m2 en 12,5m2) met veel lichtinval. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, fontein, buitenraam en mechanische afzuiging. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 9,5m2) heeft een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel, een ventilatievenster, mechanische afzuiging en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Garage:
Op de begane grond bevindt zich de garagebox met kantelpoort. De garagebox (ca. 16m2) is gelegen direct onder het appartement. Het is een ruime garage met veel opslagplek.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 229m3, woonoppervlakte ca. 71,9m2, buitenruimt ca. 9m2, externe bergruimte ca. 16m2. Het appartement is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR-glas. De keurig onderhouden CV-opstelling is van het merk Vaillant en is dateert van 2012. Het hoek-appartement is gelegen op de 1e verdieping met zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy. Er is uitzicht over een plein met grasveld en het grenst aan een park. Aan de achterzijde bevinden zich de parkeerplaatsen van de bewoners en de garageboxen.
De servicekosten bedragen € 176.40 per maand met hierin inbegrepen de opstaverzekering, meerjaren onderhoudsvoorziening, water en schoonmaak centrale ruimten.

Vraagprijs: € 239.000,-k.k.

Offer
Reference number	00072
Asking price	€239,000
Status	New for sale
Acceptance	By consultation
Offered since	02 September 2025

Construction
Type of residence	Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor	1st floor
Type of construction	Existing estate
Construction period	1985
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Anchor free cavity wall, Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Floor Surface	71.9 m²
Content	229 m³
Surface area other inner rooms	0.3 m²
External surface area storage rooms	15.9 m²

Layout
Number of floors	1
Number of rooms	3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near highway, Near park, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area

Boiler
Type of boiler	Vaillant
Heating source	Gas
Year of manufacture	2012
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Rented

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Mechanical ventilation
Bathroom facilities	Shower, Sink, Washingmachine connection
Parking	Garage
Has a balcony	Yes
Has cable TV	Yes
Has a garage	Yes
Has ventilation	Yes

Association of owners
Registered at Chamber of Commerce	Yes
Annual meeting	Yes
Periodic contribution	Yes
Reserve fund	Yes
Long term maintenance plan	Yes
Maintenance forecast	Yes
Home insurance	Yes