Op den Akker 64 5925 CC Venlo € 239.000,- k.k.

Ruim appartement met garagebox gelegen op de 1e verdieping.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een grote woonkamer met aparte keuken.
Op de begane grond ligt een eigen garagebox met veel opbergplek en plaats voor het stallen van de fietsen. Het appartement is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden en supermarkten op loopafstand. Het centrum en het station van Blerick liggen op fietsafstand. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Aan de buitenzijde bevindt zich een bellentableau met brievenbussen.
Een halve verdieping hoger ligt de corridor met toegang tot het appartement.

1e verdieping:
Aan de buitenzijde naast de voordeur bevindt zich de meterkast. De hal geeft toegang tot de garderobekast met extra bergruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer (ca. 30m2) heeft veel raampartijen en is door zijn redelijk vierkante vorm makkelijk in te richten. Via de woonkamer bereikt men de afgesloten keuken (ca. 6m2) met keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, een grote koelkast, diepvries en vaatwasser. De keuken heeft een groot venster met zicht over de parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw. Een loopdeur geeft toegang tot het ruime zonnige balkon. De woonkamer geeft toegang tot de overloop met aangrenzend de slaapkamers, badkamer, CV ruimte en toiletruimte.

Het appartement is voorzien van 2 grote slaapkamers (ca. 8,5m2 en 12,5m2) met veel lichtinval. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, fontein, buitenraam en mechanische afzuiging. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 9,5m2) heeft een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel, een ventilatievenster, mechanische afzuiging en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Garage:
Op de begane grond bevindt zich de garagebox met kantelpoort. De garagebox (ca. 16m2) is gelegen direct onder het appartement. Het is een ruime garage met veel opslagplek.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 229m3, woonoppervlakte ca. 71,9m2, buitenruimt ca. 9m2, externe bergruimte ca. 16m2. Het appartement is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR-glas. De keurig onderhouden CV-opstelling is van het merk Vaillant en is dateert van 2012. Het hoek-appartement is gelegen op de 1e verdieping met zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy. Er is uitzicht over een plein met grasveld en het grenst aan een park. Aan de achterzijde bevinden zich de parkeerplaatsen van de bewoners en de garageboxen.
De servicekosten bedragen € 176.40 per maand met hierin inbegrepen de opstaverzekering, meerjaren onderhoudsvoorziening, water en schoonmaak centrale ruimten.

Vraagprijs: € 239.000,-k.k.