Sold subject to conditions: Van Schelbergenstraat 21, 5913 TW Venlo

Sold subject to conditions

Van Schelbergenstraat 21, 5913 TW Venlo

€689,000

ES Makelaars B.V.

Henricus Rijvenlaan 15

5915 JL

Venlo

077-2050507 info@esmakelaars.nl

Back

Save as favourite

Description Van Schelbergenstraat 21

Features

Type of residence	House, single-family house, terraced house
Construction period	1930
Status	Sold subject to conditions
Offered since	04 April 2025

View Van Schelbergenstraat 21?

We are happy to schedule a viewing with you. During the viewing a broker will tell you everything you want to know.

Share via WhatsApp Share on Facebook Share on Twitter Print

Back

Description

Sfeervolle woning uit de jaren’30 in Venlo-oost op een groot perceel combineert klassieke details met moderne voorzieningen. De woning is o.a. recentelijk voorzien van een prachtige nieuwe keuken. Een uitbouw zorgt voor nóg meer leefruimte en comfort. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen op het ruimte perceel met zwembad. De perfecte combi van karakter, modern comfort en leefruimte. De woning is rustig gelegen nabij winkels, scholen, centrum en het openbaar vervoer.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de kelder.
In het trapgat van de kelder bevindt zich de vernieuwde uitgebreide meterkast. De kelder bestaat uit 3 compartimenten (ca. 19m2 en 20m2). De centrale ruimte met toegang tot de CV/opslagruimte met koekoek en nog een extra opslagruimte. De kelder is voorzien van een tegelvloer.

Begane grond:
Middels de prachtige jaren ‘30-entree komt men in een voorportaal met toegang tot de statige hal. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer, de kelder, de wasruimte en de toiletruimte. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fontein en plafond-inbouwspots. De wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger biedt nog extra opbergruimte. De royale woonkamer (ca. 39,5m2) heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met erker en originele glas in lood ramen. Recent is er een nieuwe moderne losstaande houtshaard geplaatst (2024). De haard is draaibaar waardoor de richting van stralingswarmte zelf bepaald kan worden. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer.

De riante uitgebouwde woonkeuken (ca.34m2) is in 2024 geheel vernieuwd en ingericht met een groot kookeiland, een spoelgedeelte en een vaste kastenwand. Alle apparatuur zoals een zone instelbare inductie kookplaat, vaatwasser, sta-hoge koelkast, combi oven-magnetron en wijn klimaatkast is aanwezig. De keuken heeft veel opbergruimte. Het design van de keuken is strak en speels waardoor het een interieurstuk op zich is. Een nis in de keuken is voorzien van de aansluitingen voor een TV. Het eiland en spoelgedeelte hebben een composieten werkblad en een zitgedeelte met krukken. Mooie lichtarmaturen en inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. Vanuit de keuken geeft een dubbele schuifpui en een loopdeur toegang tot de tuin. De grote glaspartijen en de lichtstraat in het dak zorgen voor een zee aan licht. De keuken heeft een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de 3e slaapkamer is omgebouwd tot inloopkast (ca. 7, 16 en 16m2). De master bedroom heeft een doorgang naar de inloopkast ingericht met een vaste kastenwand. De oorspronkelijke staat van de 3e kamer kan op eenvoudige wijze hersteld worden. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 7m2) heeft een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, een ligbad, zwevend closet, wastafel met ladenkast en handoekkast, plafondinbouwspots, designradiator, vloerverwarming, een venster en een loopdeur naar het dak van de aanbouw. Over de gehele verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de overloop op de 2e verdieping. De overloop (ca. 20m2) is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Zowel een kleine dakkapel als een dakvenster zorgen voor daglichtinval. Op de overloop bevindt zich een geiser (2015) voor extra warmwatervoorziening t.b.v. de badkamer. Een recent geplaatste airco (2024) is zorgt voor verwarming en verkoeling van zowel de 1e en de 2e verdieping. Er is toegang tot 2 slaapkamers (beide ca. 13m2) beide met een dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Vliering:
Een vlizotrap geeft toegang tot een geïsoleerde vliering met nog heel veel extra bergruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het oosten maar ontvangt voor de vrije ligging de hele dag zon. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, looppaden, borders met beplanting, een waterval-partij, een prieel (ca. 5m2) en een inbouwzwembad van 1.20m diep. Het zwembad is verwarmd met een warmtepomp en heeft een filterinstallatie. De zwembadinstallatie bevindt zich in het tuinhuis, hiervoor is een aparte meterkast ingericht. De grote tuin is uniek voor deze omgeving en biedt tal van mogelijkheden. Er is een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1930, Woonoppervlakte ca. 182m2, overig inpandige ruimte ca. 36,5m2, externe bergruimte ca. 17m2, inhoud ca. 815m3. De gehele woning is in 2022 voorzien van dak- en spouwisolatie. De begane grond heeft houten kozijnen met screens aan de buitenzijde en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. De hele woning heeft dubbelglas. Op het dak liggen 15 zonnepanelen van 2018. De aanbouw dateert van 2008. De elektra is in 2024 uitgebreid. Het energielabel is C. De CV-opstelling is van Nefit 2005. Authentieke elementen zijn bewaard gebleven zoals het glas- in lood, originele paneeldeuren, en de trapopgangen. De woning is ideaal gelegen op steenworp afstand van de basisschool, speelgelegenheden, verschillende buurtwinkeltjes en het centrum van Venlo.

Vraagprijs € 689.000,- k.k.

Offer
Reference number	00019
Asking price	€689,000
Status	Sold subject to conditions
Acceptance	By consultation
Offered since	04 April 2025
Last updated	16 April 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1930
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	440 m²
Floor Surface	181.7 m²
Content	815 m³
Surface area other inner rooms	36.4 m²
External surface area storage rooms	17 m²

Layout
Number of floors	5
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	East
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Beautifully landscaped

Energy consumption
Energy certificate	C
Energy index	1.4

Boiler
Type of boiler	Nefit Excellent
Heating source	Gas
Year of manufacture	2005
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system, Instantaneous water heater
Heating	Air conditioning, Central heating, Gas fireplace, Partial Floor heating, Solar collectors
Ventilation method	Natural ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment, Cooking island
Bathroom facilities	Bath, Double sink, Shower, Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Has cable TV	Yes
Has a flue tube	Yes
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has a phone line	Yes
Has an internet connection	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes
Has sliding doors	Yes
Has solar blinds	Yes
Has solar panels	Yes
Has a swimming pool	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Venlo D 2406
Area	190 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership
Cadastral designation	Venlo D 3236
Area	250 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Your dream home one step closer.

Van Schelbergenstraat 21, 5913 TW Venlo

Description Van Schelbergenstraat 21

Features

View Van Schelbergenstraat 21?